El blog inmobiliario y tools para tu empresa

Compra, venta y alquiler de vivienda de interés social: ¿Cómo funcionan? Compartir esta entrada Una modalidad que ha llamado la atención en Colombia es la de compra, venta y alquiler de vivienda de interés social (VIS).    Lo que es llamativo de ella, es que permite a las personas acceder o promocionar un buen tipo […]

dIGEST ABRIL: APRENDIENDO DE TECNOLOGÍA CON ELYSSA APP Compartir esta entrada Gran parte de trabajar con la tecnología no es ni desarrollarla, ni compartirla, sino educar sobre ella.    Muchas personas quisieran poder implementar nuevas herramientas a sus empresas, pero al escuchar las palabras tecnología, herramienta digital o innovación, se imaginan procesos complejos de entender […]

SEO inmobiliario: Como usarlo para posicionar mi inmobiliaria en la web Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Para posicionar una inmobiliaria ya no sólo se requiere una buena imagen, publicidad o reputación. Es necesario contar con canales de comunicación digitales como las redes sociales y páginas web.   Sin embargo, el mundo web es más complejo de […]

Costos de las inmobiliarias que se pueden ahorrar utilizando elyssa app Compartir esta entrada Las inmobiliarias tienen procesos muy estructurados que llevan funcionando de la misma manera desde hace muchos años y, aunque estos sirvieron muy bien antes, ahora la falta de innovación los ha rezagado.  El problema radica en que esta falta de desarrollo […]

¿Cómo abrir una inmobiliaria en Colombia? Compartir esta entrada El negocio de intermediación para la venta o alquiler de bienes raíces es muy atractivo y puede generar muy buenas ganancias, pero no es fácil saber cuáles son los pasos necesarios para empezar o si vale la pena arriesgarse.   Por esta razón, compartimos un esquema […]

¿Cómo puedes usar Trello y Elyssa app para comunicarte con el inquilino de tu inmueble? Compartir esta entrada Una pequeña o mediana inmobiliaria tienen diferentes opciones para contactar a sus clientes, como por ejemplo, contacto directo por llamada telefónica, o a través de correos electrónicos, redes sociales, WhatsApp, entre otros.   Sin embargo, existen herramientas […]

Redes sociales para las inmobiliarias: Descubre los beneficios de tenerlas Compartir esta entrada No debemos esforzarnos mucho para saber que estamos en medio de la era digital, porque todo lo que hacemos está mediado por la tecnología de una u otra manera.    Desde la comunicación con nuestro entorno, hasta los medios de transporte, herramientas […]

¿Cómo administrar un inmueble en alquiler ? Compartir esta entrada Hoy en día, la decisión de alquilar un inmueble se considera como una opción de negocio rentable que puede generar un ingreso constante para el propietario.    Sin embargo, con una mala administración, aquel negocio se puede convertir en una pérdida de dinero, tiempo y […]

Digest Marzo: Tomar acción Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Llegó marzo, un mes donde decidimos tomar acción para transformar algunas cosas que no sentíamos perfectamente en su lugar. Y aunque esto no ha sido fácil, porque los nuevos pasos que estamos tomando requieren de una gran investigación, una muy buena comunicación con el resto de nuestro […]

Cómo alquilar un inmueble en 5 pasos Compartir esta entrada   El tema de cómo alquilar un inmueble surge en algún momento de nuestras vidas, ya sea porque nosotros o alguien más de nuestro círculo desea hacerlo, aunque usualmente no estamos muy seguros de cómo llevarlo a cabo.    Pues bien, en este artículo te […]

En Elyssa app somos de rayas negras y blancas: Somos una startup Cebra Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] ¿Qué quiere decir ser una startup cebra? Posiblemente, alguna vez hayas escuchado hablar sobre los unicornios, empresas de tecnología casi mitológicas con un crecimiento casi irreal.  En algún momento estas fueron el único referente de los nuevos emprendimientos, […]

3 tendencias de arrendamiento en Colombia para el 2021 Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Si bien las medidas del Covid-19 se han reducido considerablemente a nivel nacional, las rutinas y hábitos de las personas cambiaron por completo en comparación a los años pasados.  Por esta razón, aunque se hayan normalizado parcialmente algunos sectores del comercio, prácticas […]

Digest febrero: Nuevas perspectivas Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Han transcurrido dos meses de un año que cada vez se ve más prometedor para alcanzar nuestros objetivos como empresa.    Dos meses de productividad, de crecimiento, de actualizaciones y como siempre, mucho aprendizaje.    Cada día nos sentimos un paso más cerca de nuestra misión de […]

Contrato de arrendamiento con opción de compra Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Quisimos ahondar en un tema que es bastante atractivo en este momento para aquellos que desean adquirir su propia vivienda, pero que aún no cuentan con el capital necesario.    Pues bien, hoy en día existe una opción muy llamativa que es el contrato […]

Covid 19: Cómo van las ventas del sector inmobiliario en el 2021 Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] El COVID-19 trajo consigo una cantidad de restricciones que cambiaron para siempre muchos de los mercados a nivel mundial, como por ejemplo el de los productos básicos. Así, muchas organizaciones se vieron forzadas a cerrar temporal o definitivamente sus […]

¿Qué es PropTech y por qué está sonando tanto? Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Desde hace unos años vivimos la cuarta revolución industrial. La tecnología está trasformando muchos sectores comerciales, como, por ejemplo, las telecomunicaciones o los bancos, que se han visto beneficiados con nuevas herramientas de tecnología y conectividad. Sin embargo, el impacto de esta […]

5 tips sencillos para el mantenimiento del inmueble durante la pandemia Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Esta es quizás la primera vez que pasamos tanto tiempo dentro de ese espacio que llamamos hogar. Antes, en nuestra cotidianidad, era común salir a trabajar, estudiar, o hacer múltiples actividades fuera y en muchas ocasiones, regresar a casa únicamente […]

4 tendencias sostenibles del Real Estate Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Cada vez son más las tendencias sostenibles de los diferentes sectores del comercio pues, tanto empresarios como usuarios, han tomado conciencia de la necesidad de reducir el impacto ambiental para un futuro más prometedor.  Aun así, el sector de bienes raíces es uno de los […]

Digest enero: Metas y cambios en Elyssa App Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] A medida que crece nuestra comunidad, crecen también nuestras metas, retos, sueños y expectativas de Elyssa App porque sabemos que con esta aplicación estamos transformando poco a poco el sector inmobiliario.  Por esta razón, introducimos cambios que nos dirigen a consolidar aún más […]

Inversiones en tecnología para el mercado de bienes raíces Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Las inversiones en tecnología ya se hacen en los diferentes mercados a nivel mundial pues esta cumple un rol fundamental en cuanto al desarrollo de las empresas, la captación de clientes, almacenamiento de datos etc.  Actualmente, son pocos o nulos los sectores […]

Cómo empezamos este año comparado con el Anterior Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] El año 2020 lo iniciamos con muchas expectativas y metas, por supuesto no esperábamos una pandemia mundial que nos llevaría a transformarnos, menos imaginamos que de ella saldríamos con un crecimiento exponencial. Más así fue y de esta manera empezamos nuestro 2021. Lo […]

Monetización de aplicaciones móviles Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Las aplicaciones móviles son recurrentes en un mercado que se desplaza hacia la digitalización en busca de la reducción de tiempo y dinero, pero también de la comodidad de los clientes. Cada vez son más las estrategias de monetización para aplicaciones, por esto, hoy en día existen […]

¿Prueba gratuita o versión gratuita? Descubre cuál se adapta mejor a tus necesidades Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Es común que, al adquirir un producto nuevo, no haya aún certeza de si este es el adecuado para los propósitos planteados, o si es tal como lo promete la publicidad.  Por esta razón, consideramos que una prueba […]

Coins, ¿qué son y para qué sirven? Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Desde este mes, la forma de monetizar cambió en Elyssa App pues descubrimos que las mensualidades o anualidades resultaban poco prácticas para nuestros clientes. Por esta razón, buscamos una alternativa que permitiera a los usuarios aprovechar de la mejor manera Elyssa App y fue […]

Digest: Crecimiento Empresarial Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Noviembre fue un mes especial para nosotros, en la primera parte del año la pandemia por el Covid 19 nos afectó un poco, como a muchas otras personas alrededor del mundo.  Sin embargo, poco a poco nos adaptamos y transformamos hacia la llamada “nueva normalidad”, por lo que […]

¿Podría Elyssa App ser usada por personas naturales o propietarios de Airbnb? Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Los clientes de Elyssa App son, en su mayoría, empresas inmobiliarias que desean organizar y optimizar sus procesos operacionales. Sin embargo, el diseño de Elyssa permite que propietarios sin intermediarios y dueños de short term rentals, como Airbnb, puedan […]

¿Necesito saber de tecnología para usar Elyssa App? Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] La idea de usar nuevas tecnologías muchas veces asusta a las personas porque no saben si pueden controlarlas. Sienten miedo porque creen que al hacerlo deben pasar horas intentándolo, aprender a codificar, o a manejar unos sistemas complejos. Ese miedo es tan normal […]

De una pequeña idea a la internalización Construyendo Elyssa app: De una pequeña idea a la internalización Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Cuando su CEO, Diego Parra, soñó con Elyssa app, no se imaginaba lo lejos que podía llegar.  Sin previa experiencia en el campo digital, empezó a desarrollar una idea que sabía sería innovadora pues […]

Herramientas para inmobiliarias que toda empresa de bienes raíces debería conocer: Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] En la propiedad raíz, existen un sin fin de herramientas, como plataformas o aplicaciones móviles, que mejoran notablemente su productividad.  Muchas veces, los procesos pierden efectividad por la cantidad de tiempo y dinero que se invierte en desplazamientos, generando estrategias, […]

3 funcionalidades innovadoras de Elyssa app Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Elyssa app es una aplicación móvil para los inventarios digitales del inmueble, que cuenta con diferentes funcionalidades que facilitan considerablemente los procesos inmobiliarios.  Esta herramienta viene a ser parte del creciente mundo del proptech que está revolucionando el mercado inmobiliario y su novedad viene con […]

7 Tips para mejorar los servicios inmobiliarios Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] La presentación de una empresa es muy importante a la hora de convertir clientes o de buscar inversionistas, pues es el primer acercamiento que tienen con la compañía y el sector inmobiliario no es la excepción, es incluso uno de los que mejor presentación […]

Bueno y, ¿qué es un inventario digital? Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] En nuestros artículos previos, hablamos sobre los diferentes problemas que se pueden presentar en los procesos inmobiliarios y siempre llegamos a una misma solución: la digitalización de procesos e inventarios digitales.  Un inventario inmobiliario, se realiza cuando el arrendador, ya sea el propietario, la […]

4 herramientas gratuitas para el marketing de las pequeñas inmobiliarias Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Un tema recurrente del sector inmobiliario, es el buen uso del marketing para captar clientes, generar recordación de la marca y por supuesto, mejorar las ventas. Sin embargo, estamos acostumbrados a asociar el marketing con grandes inversiones de dinero que no […]

Cómo recolectamos información para la base de datos de los arrendamientos Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Antes del arrendamiento se analizan una cantidad de datos pertinentes del cliente para firmar el contrato.  Para esto, se recolectan los datos laborales y personales del futuro inquilino y se organizan, usualmente, en un sistema externo a la plataforma de […]

Asambleas exitosas en la propiedad horizonta Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Hace algunos meses, la tecnología y la digitalización de la comunicación en la propiedad horizontal no eran una prioridad para realizar las tareas administrativas y las asambleas de la copropiedad. Si bien, la comunicación digital era un cambio inminente que debía realizarse en las copropiedades, […]

PROPIETARIOS E INMOBILIARIAS: 6 razones por las que ocurren los problemas entre ellos Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share]  Las funciones de una inmobiliaria, son primordialmente la intermediación entre propietarios de inmuebles y posibles arrendadores y compradores. Así, sus funciones normalmente se centran en: ahorrarles tiempo a sus clientes, realizar la publicidad para venta y alquiler de […]

Aseguradoras y seguro de arrendamiento en el proceso de alquiler Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Cuando una persona decide ocupar un inmueble, el arrendador necesita saber si el prospecto inquilino tiene la capacidad financiera para cubrir con los gastos necesarios durante el alquiler. Para esto, el arrendador realiza, por medio de una aseguradora, unos análisis de […]

¿Qué es el OCR y cómo vamos a usarlo en elyssa? Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Uno de los mayores retos de la conectividad digital es cómo centralizar data en general.  Hoy en día, en la mayoría de sectores, es bastante común encontrar que las empresas tienen paredes llenas, de piso a techo, de archivadores con […]

Acrecer, caso de éxito con elyssa app Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Acrecer es una inmobiliaria que lleva más de 35 años en el mercado y que opera actualmente en el Valle de Aburrá y en Bogotá. Siempre ha tenido un gran enfoque hacia la digitalización de sus  procesos y buscar apoyo de la tecnologia para […]

PROCESOS OPERATIVOS: Manuales vs digitales Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Dentro de los procesos operativos para la administración de un inmueble se debe de tener en cuenta: la gestión de los documentos legales necesarios para realizar un alquiler, las estrategias de venta y alquiler y los planes a futuro para la gestión de una o múltiples […]

¿Cómo digitalizamos desde Elyssa el registro de reparaciones locativas del inmueble? Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Se conoce como registro de reparaciones locativas cuando el inquilino, durante el  de arrendamiento del inmueble, reporta un daño al cual se le debe realizar una reparación de algún elemento del inmueble y registrar una anotación de la novedad del […]

¿Qué encontrarás en la Super App de Elyssa? 9 beneficios que cambiarán el mercado inmobiliario Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Conocemos el mercado inmobiliario y por ello sabemos que en los sistemas de gestión para la administración de un inmueble arrendado han existido siempre unas falencias constantes y quienes han tenido experiencia en propiedad raíz, saben […]

¿Cómo se hace un acta de entrega de inmueble? Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] En el proceso de arrendamiento, es muy importante saber cómo se hace el acta de entrega de inmueble durante la desocupación de la propiedad arrendada. En ésta constan todos los registros de las diferencias entre el inventario de entrega, que se realizó […]

Elyssa app, la tecnología que potenciará el sector inmobiliario Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] En Colombia, hablar de brecha digital es abordar un problema de fondo que, en sus características de desigualdad, afecta a diversos sectores como lo es el sector inmobiliario. Sin embargo, emprendedores, como lo es Diego Parra, toman en sus manos la responsabilidad […]

La lógica de como opera nuestra app Compartir esta entrada [Sassy_Social_Share] Ver mas adelante que la parte visible de una app La mayor parte de mi día, o mas bien la mayor parte del tiempo que estoy despierto pienso constantemente en mi startup Elyssa. Lo que pasa por mi cabeza varia mucho dependiendo de las […]