Precio metro cuadrado Poblado

Enero 2022

El precio metro cuadrado Poblado puede parecer costoso para algunos, pero esto se debe a que es una de las zonas más atractivas y exclusivas de Medellín ya que sus opciones de vivienda, entretenimiento, cultura y deporte son amplias y la calidad de vida es alta. 

Esta zona tan popular de la ciudad antioqueña cuenta con centros comerciales, bares, discotecas reconocidas que se llenan los fines de semana, y en cuanto a la vivienda, ofrece diversidad entre altos edificios modernos con zonas verdes y piscinas,  casas amplias con patios e incluso una que otra estructura tradicional. 

¿Cuáles son los mayores atractivos de El Poblado?

El Poblado se divide en 23 barrios, llenos de vida y color, que son visitados durante el año por una gran variedad de turistas, jóvenes y familias en busca de entretenimiento, aprendizaje, conocimiento, cultura entre otros. 

En esta zona están parques reconocidos como el Parque el Poblado, Telemedellín-Canal Parque Gabriel García Márquez, museos como el Museo de Arte Moderno de Medellín y el gran Museo el Castillo que parece sacado de otra época y lugares de ocio como el Centro Comercial Santafé. 

Sin embargo, lejos de ser una comuna únicamente turística, reúne también en ella instituciones educativas como la Universidad Eafit y la Universidad CES por lo que muchos jóvenes en busca de la educación superior deciden residir en esta parte de la ciudad de la eterna primavera. 

Precio metro cuadrado Poblado de un inmueble en arrendamiento

Por todas las razones anteriores, El Poblado se convierte en un lugar ideal para vivir sin importar la edad por la gran variedad de opciones que ofrece. 

Sus ofertas de entretenimiento, cultura, zonas verdes, recreación y deporte, convierten los barrios de El Poblado en unos de los más apetecidos, pero en consecuencia aumenta su valor lo que los convierte en exclusivos. 

En consecuencia, y según los 670 datos de inmuebles en arrendamiento analizados por Elyssa app en esta zona de Medellín, el precio metro cuadrado Poblado medio de un apartamento de 91 metros cuadrados se estima en $2’450.000, 605 USD, servicios a parte, es decir que el precio metro cuadrado es de $26,923. 

¿Cuál es el precio metro cuadrado Poblado en promoción?

Ahora, según las estadísticas y en comparación con los datos recogidos por la herramienta digital Elyssa App, estimamos que el precio metro cuadrado Poblado en promoción de un apartamento entre los 80 y 100 metros cuadrados, está aproximadamente en $3’176.666 pesos colombianos, 784 USD. 

Cabe aclarar que los servicios, costos según administración y alimentación están a parte del canon de arrendamiento. Por esto, en la zona el estrato que predomina es el 6, seguido en un menor porcentaje por el 5 y una pequeña parte del estrato 4. 

Pros y contras de vivir en El Poblado 

Como ya lo establecimos anteriormente, no importa cuáles sean tus intereses posiblemente encontrarás lo que estás buscando a unas cuadras de distancia de tu vivienda. 

Sea el arte, el deporte al aire libre, el amor por la culinaria, una salida en familia o una buena rumba, El Poblado tendrá para ofrecerte las diferentes actividades en un día a día. 

Igualmente si tu deseo es vivir en una gran estructura arquitectónica, compartir en amplios espacios con tu familia, amigos o pareja e incluso solo, la variedad de viviendas te permitirán encontrar un espacio que se adapte a tus preferencias. 

Sin embargo, si eres amante de la tranquilidad y el silencio o también de una que otra comida casera, quizá esta zona de la ciudad no es para ti. El Poblado es una zona muy concurrida incluso en la semana y llamativa para los turistas que vienen a visitar la ciudad. 

Además, más que pequeños mini-markets, plazas de mercado o restaurantes caseros como es usual en los barrios colombianos, sus opciones de alimentación son grandes cadenas de restaurantes que pueden resultar costosas en un día a día y para algunos aburridas. 

Aún así, sea para vivir, visitar o conocer, El Poblado es una parte mágica de Medellín. Y no te preocupes, si no te convence para alquilar tu inmueble en precio metro cuadrado Medellín podrás conocer dos zonas de la ciudad más tranquilas y asequibles pero igual de hermosas.

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