Precio metro cuadrado en Medellin: Laureles, un gran barrio para vivir

Enero 2022
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Para Laureles, el precio metro cuadrado en Medellin es en la actualidad quizá uno de los más llamativos tanto por su carácter asequible, como por su ubicación.

Esto se debe a que sus alrededores permiten a los residentes disfrutar de muchas actividades y vivir en tranquilidad su día a día. 

¿Qué hace tan llamativo el precio metro cuadrado en Medellin para Laureles?

Entre las actividades que realizan los locales comúnmente y por las cuales deciden vivir en está zona de la ciudad, predominan la facilidad de transporte a sus trabajos o estudio, su carácter central, y la oferta de diversas actividades que se pueden hacer ocasionalmente en el área. 

Dentro de estas se encuentran las visitas al Estadio Atanasio Girardot para participar de los encuentros deportivos y culturales. O salidas a disfrutar de la gastronomía en los restaurantes o realizar tardes de ocio en los centros comerciales como el Mall Laureles o Unicentro. 

También una salida al Parque Río Medellín es también común o un partido en las reconocidas canchas sintéticas que ofrece está zona.

Por estas razones, Laureles es la segunda comuna más popular de vivienda en Medellín después de El Poblado. Ya que éste resulta ser más exclusivo y costoso, y también puede resultar abrumador en algunas épocas del año por su gran concurrencia. 

En cambio, Laureles es una gran opción ya que todavía está cerca del entretenimiento, de restaurantes y centros comerciales. Cuenta también con mercados  y parques, lo que lo hace más tranquilo y económico para vivir en el día a día. 

Si quieres conocer más sobre el precio metro cuadrado de El Poblado puedes leer nuestro articulo.

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¿Es asequible el precio metro cuadrado en Medellin para el barrio Laureles?

Como ya se estableció anteriormente, el precio metro cuadrado en Medellin de un apartamento en esta zona es menos costoso que en una comuna como El Poblado, lo que ha atraído a muchas familias y jóvenes. 

Según los 422 datos analizados por Elyssa App, para Laureles, el precio metro cuadrado en Medellin medio en arriendo, para un apartamento de aproximadamente 77.5 m², está cerca de $1’720.000 pesos colombianos, 425 USD. 

Esto quiere decir que el metro cuadrado está alrededor de los $22,193 pesos colombianos, servicios a parte. Lo que ubica a los habitantes de la zona en un estrato socioeconómico 5 seguido en un menor porcentaje por el estrato 4. 

¿Para Laureles cuál es el precio metro cuadrado en promoción ?

Es así que promediando los datos obtenidos gracias a la aplicación móvil Elyssa App, se puede entonces calcular el precio promedio de vivienda en promoción de un apartamento que oscila entre los 67 y 87 metros cuadrados. 
Obteniendo como resultado que el precio metro cuadrado en Medellin que está en promoción, de un apartamento en arriendo en Laureles está aproximadamente en $1’843.333 pesos colombianos, 455 USD.

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¿Por qué las personas prefieren Laureles para la vivienda y cuáles son sus riesgos? 

Ya que cuenta con grandes beneficios, especialmente para las personas que trabajan y las familias que deben desplazarse en la cotidianidad, Laureles resulta ser una gran zona de vivienda. 

Además de las razones mencionadas previamente, también el costo de vivienda es atractivo y posibilita la calidad de vida de sus habitantes gracias a las distintas oportunidades que ofrece de entretenimiento, cultura y deporte. 

Pero no sólo esto ha hecho que muchas personas decidan en la actualidad establecerse en Laureles. El sentido de tranquilidad, de poder descansar en el hogar y la calma hacen de sus barrios lugares únicos.

Por otro lado, algo que puede incomodar a sus habitantes es la inseguridad ha aparecido ocasionalmente en algunos barrios de Laureles en donde se habla de robos a mano alzada o el mal llamado “fleteo”. 

Sin embargo, a excepción de esta mala experiencia, sus habitantes disfrutan de esta zona de la ciudad, e incluso extranjeros que vienen a la ciudad por motivos de trabajo prefieren establecerse en esta zona más cerca de restaurantes típicos, mercados de frutas y verduras y chuzos de comida colombiana. 

Si quieres aprender más de las zonas de vivienda más populares de la ciudad de la eterna primavera, ve a: Los 3 barrios más atractivos y su valor.

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