Belén, un barrio atractivo por su precio metro cuadrado Medellin 2022

Enero 2022
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En  Belén, el metro cuadrado Medellin 2022 es posiblemente el más económico de las zonas. Brindando a su vez a sus habitantes un total de actividades diversas posibilitando así una buena calidad de vida. 

Belén, no sólo es una de las comunas favoritas para los turistas sino para los ciudadanos antioqueños que encuentran aquí  barrios históricos con muchas historias por contar, tradición ‘paisa’, comidas típicas y paisajes inolvidables. 

¿A qué se debe la creciente demanda del metro cuadrado Medellin en Belén?

En Medellín existen dos comunas muy deslumbrantes y exclusivas que son El Poblado y Laureles. Sin embargo, de la misma manera son costosas y llenas de movimiento. Lo que puede alejar a las personas que desean vivir un poco más inmersos en la cultura Antioqueña. 

Es aquí donde aparece Belén, siendo sin duda el más asequible económicamente entre los 3 y que trae consigo un paquete cultural con estructuras arquitectónicas coloridas, parques y gastronomía. 

Hoy en día, su economía práctica se debe posiblemente a que hace muchos años sus barrios fueron reconocidos como peligrosos, sin embargo, esto quedó en su mayor parte atrás. Es hoy, gracias a la comunidad, un buen lugar para vivir, visitar y aprender. 

En Belén se pueden encontrar recuerdos del pasado colonial con lugares como el Pueblito Paisa donde se ven las formas antiguas de construcción con casitas decoradas con bellos colores y una plaza central, comidas típicas en sus restaurantes y personas mayores con ponchos en las tardes. 

Pero además, a manera de vivienda la arquitectura ofrece para sus habitantes una variedad de edificios medianos, casas con patios o garajes, parques con canchas y en sus diferentes barrios cuenta con mini-markets, bares, restaurantes caseros, panaderías y también con centros comerciales como Los Molinos.

Otro de sus grandes atractivos es la Unidad Deportiva de Belén en donde hay una gran cancha de futbol, pista de atletismo, gimnasio al aire libre, piscina, entre otros, que los ciudadanos pueden disfrutar para ejercitarse y disfrutar del deporte.

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¿Cuál es el precio medio del metro cuadrado en Belén?

Pues bien, haciendo un recuento de los 392 datos recolectados por Elyssa App, el precio medio por metro cuadrado en Belén de un apartamento de 69 metros cuadrados es de aproximadamente $1’400.000, 346 USD. 

Esto quiere decir que el metro cuadrado Medellin en Belén es de $20,289. Lo que ubica a sus habitantes en un amplio rango de los estratos socioeconómicos, yendo desde el 2 hasta el 5. Pero con una concentración mayor del porcentaje dentro del 3 y el 4. 

¿Cuál es el valor en Belén del metro cuadrado Medellin 2022 en promoción?

Promediando los 392 datos obtenidos con la aplicación móvil Elyssa App, se puede entonces calcular el precio del metro cuadrado Medellin 2022 promedio de vivienda en promoción de un apartamento en arrendamiento en Belén desde los 60 y 80 metros cuadrados. 

El resultado es entonces para Belén que el precio del metro cuadrado Medellin en promoción, de un apartamento en arriendo dentro del parámetro establecido de medición, está aproximadamente en $1’570.000, 388 USD. 

Esto hace, en comparación con zonas como Laureles y El Poblado, que Belén sea la zona más económica en el año presente para arrendar un apartamento, por su metro cuadrado Medellin 2022. 
Si quieres ver la diferencia de precios metro cuadrado entre estas 3 zonas, ingresa a nuestro articulo general.

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Pros y contras de vivir en Belén 

Además de las razones que ya mencionamos antes sobre la amplia variedad de opciones que ofrece Belén. Está cuenta con grandes pros que te pueden ayudar a decidir si deseas arrendar aquí tu inmueble. 

Dentro de ellas, la facilidad de transporte por sus fáciles vías de acceso, su ubicación central, centros comerciales y mercados. Además de instituciones educativas de calidad. 

Además de que se ha vuelto popular para extranjeros y locales, lo que ha mermado su antigua inseguridad, es uno de los lugares más asequibles de vivienda por sus precios, lo que le ha permitido a las personas adquirir o invertir en vivienda propia o para poner en arrendamiento. 

Dentro de sus contras está la ya mencionada inseguridad que por la cual se distinguían antes los barrios. Sin embargo esto se ha transformado y con la llegada y fortalecimiento de la comunidad, ha desaparecido del todo de una gran mayoría de barrios. 

Aún así, recuerda que una inmobiliaria puede asesorarte para encontrar los barrios más seguros y en donde están las mejores opciones según tus preferencias.

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