5 tips sencillos para el mantenimiento del inmueble durante la pandemia

Esta es quizás la primera vez que pasamos tanto tiempo dentro de ese espacio que llamamos hogar. Antes, en nuestra cotidianidad, era común salir a trabajar, estudiar, o hacer múltiples actividades fuera y en muchas ocasiones, regresar a casa únicamente a descansar.

 Sin embargo, hoy nos encontramos constantemente en casa para realizar teletrabajo, estudiar virtualmente y poder mientras tanto cuidar a nuestras familias; pero esto cambia por completo la relación que tenemos con el espacio a nuestro alrededor.

Manenimiento del Inmueble

Estar en nuestro hogar tanto tiempo implica un mayor uso de los implementos, vemos más imperfecciones, queremos hacer de nuestro espacio un lugar muy cómodo y habitable, por lo que surge el deseo de realizar un mantenimiento del inmueble.

Mantenimiento del inmueble: Reparaciones y cambios

Uno de los mayores problemas al estar constantemente dentro del mismo espacio, es que se empiezan a notar las fallas que quizá antes se podían ignorar, pero que con la situación actual salen a la luz.

Es entonces cuando se piensa en hacer reparaciones para hacerle un buen mantenimiento al inmueble y poder habitar un espacio con tranquilidad o conservarlo para futuros arriendos.

Sin embargo, esto no es tan sencillo porque muchas veces, si el inmueble es alquilado o se piensa alquilar, cualquier cambio, renovación o reparación o mantenimiento del inmueble, deben consultarse con el propietario o registrarse debidamente para futuros inquilinos.

¿Qué hacer en ese caso? Te damos 5 tips:

1.    Un registro apropiado de las reparaciones locativas:

Aunque es normal que olvides este paso al vivir ya por un tiempo prolongado en el predio o alquilarlo constantemente, un buen registro de reparaciones locativas es algo que te servirá de ahora en adelante y te evitará muchos malentendidos.

Hay diferentes maneras de hacerlo, pero recomendamos que sea algo 100% digital si quieres evitar conflictos ya sea con los inquilinos, con propietarios o inmobiliarias.

Para esto, anota en un computador o celular cada uno de los cambios que realices con precisión de detalles al inmueble y organiza el documento preferiblemente en un formato PDF y en una carpeta con su nombre.

2.    Registro fotográfico

Además, realiza un registro visual pues muchas veces las palabras no alcanzan para explicar a la perfección los cambios que se realizan. Por esto, recomendamos acompañar las descripciones con un registro fotográfico.

Si tienes la posibilidad de realizarlo con una cámara fotográfica puedes hacerlo, sin embargo, no es necesario pues en este caso tu celular móvil cumple la misma función.

Recuerda, si vas a tomar fotografías ilumina bien el espacio para que mejore la calidad de la imagen y realiza tomas desde distintos ángulos para presentar una mejor perspectiva de la reparación.

3.    Realiza anotaciones sobre el inventario inicial

Cuando se realiza un arriendo o mudanza en una propiedad, lo más posible es que se realice un inventario del estado del espacio físico del inmueble. Si cuentas con dicho documento, corrobora cuál era el estado del lugar al que le deseas hacer la reparación.

Quizá ya era un espacio que no se encontraba en buen estado por lo que puedes dejar una anotación sobre la reparación que realices, dejando claro que era algo necesario pues ya estaba previamente deteriorado.

Si eres el propietario esto también te ayudará a mantener una constancia de tu propiedad, lo que te ayudará a mejorar el lugar y posicionarlo mejor.

4.    Organiza la información

Esta es una recomendación que, aunque parece insignificante, es quizá una de las mayores causas de problemas en los procesos de arrendamiento y desocupe de un inmueble.

Hoy en día es común mantener registros en papel o no hacerlo en lo absoluto, lo que ocasiona no sólo un desperdicio innecesario sino también conflictos incómodos entre arrendatarios y arrendadores.

Esto es debido a que muchas veces la cantidad de registros que se realizan se hacen de una manera independiente y una vez se revisa el inventario para generar el acta de entrega, no hay ni claridad ni evidencias de los cambios realizados.

Por esto, mantener la información organizada en un mismo lugar cuando se realiza cualquier tipo de mantenimiento del inmueble resulta oportuno para poder así resolver cualquier problema que se presente sin ninguna molestia.

5.    Utiliza Elyssa App

Todo lo anterior lo puedes encontrar en un mismo lugar: Elyssa App.

Realizar un buen mantenimiento del inmueble es aún más sencillo con la tecnología de esta aplicación, pues permite generar inventarios digitales centralizando la información en una misma plataforma.

De esta manera, tanto el registro de comentarios, las anotaciones, el registro fotográfico e incluso el acta de entrega se pueden generar como PDF’s desde tu celular móvil o Ipad.

Además, te ahorras tiempo y gastos innecesarios y contribuyes al medio ambiente al dejar de usar por completo el papel como método de registro.

Qué esperas, únete al cambio y mejora tu experiencia de arrendamiento usando Elyssa App.  

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