¿Qué encontrarás en la Super App de Elyssa? 9 beneficios que cambiarán el mercado inmobiliario

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Conocemos el mercado inmobiliario y por ello sabemos que en los sistemas de gestión para la administración de un inmueble arrendado han existido siempre unas falencias constantes y quienes han tenido experiencia en propiedad raíz, saben la cantidad de problemas que trae consigo intentar llevar múltiples procesos por separado para hacer efectiva la administración de los inmuebles.

En Colombia, así como en otros países de la región, nos encontramos con la inexistencia de sistemas que integren la totalidad de los procesos de la administración de un inmueble arrendado, pero en Elyssa App decidimos no quedarnos en este problema y resolverlo como mejor sabemos hacerlo: Innovando. 

Super App para el mercado inmobiliario

¿Hacia dónde estamos apuntando?

La industria inmobiliaria y de la construcción en los países en desarrollo y los más desarrollados estan recurriendo al Proptech porque es la  manera en que mejor se está desenvolviendo el mercado en la industria.

“Estamos en un momento clave en el que las empresas del sector que se quedan atrás y no empiezan su transformación, corren el riesgo de verse totalmente desconectadas del mercado en poco tiempo” Proptech España  

Es por esto que nosotros en Elyssa app le apuntamos a la tecnología como una aliada que potenciará el sector inmobiliario, esta vez a través de una Super App que le brindará a los clientes múltiples beneficios integrados en un mismo lugar. 

¿Cuáles son los beneficios que traerá para el mercado inmobiliario la Super App de Elyssa?

1. Marketing de propiedades 

Con nuestro CRM (Customer relationship management), queremos impulsar las ventas, arrendamiento y productividad de tu inmobiliaria, a través del manejo de la información, de la automatización de procesos y seguimiento de los clientes.  

¿Cómo funciona? 

Nuestro CMR toma los leads de los correos y mensajes que lleguen coordinando desde el sistema, sin la necesidad de intervención humana, las visitas al inmueble. 

Además, facilitará el sistema de publicaciones integrando las redes, portales y mail marketing en un mismo lugar con nuestro manejo de publicaciones, entre otros beneficios como el registro de clientes, reportes de la promoción del inmueble, la actualización del valor del alquiler y el estado de ocupación del espacio. 

2. Pago automático de administraciones y contabilidad 

Tal como suena, desde la Super App, dependiendo del sistema contable que tenga la unidad residencial, se podrá generar una integración que facilite la consulta del estado de cuenta del inmueble, pagos y generar recibos de caja. 

Para facilitarle además el proceso a la inmobiliaria o propietario, se genera una factura mensual para el inquilino enviándole avisos periódicos, si no paga en el tiempo establecido, se reportará inmediatamente a la aseguradora, pero si realiza el pago, el recibo de caja se generará rápidamente y se enviará una confirmación del pago al correo.  

3. Inventarios digitales, reparaciones y captación de inmuebles

Quizá ya los conoces de nuestra aplicación móvil Elyssa App ya que es nuestro core business, pero te recordamos cómo funcionan nuestros inventarios digitales: 

A través de tu tablet o celular puedes hacer la captación del inventario digital dejando un registro fotográfico, comentarios y firmas de los inquilinos y propietarios que después generan un PDF con los inventarios de entrega y desocupación.! ¡Así de fácil! 

Además, sabemos que los problemas más grandes del mercado inmobiliario se dan a la hora del registro de las reparaciones pues la información no queda organizada o bien archivada. Pues con la App de inventarios, cada reparación esta centralizada y sincronizada en el mismo lugar trabajando en conjunto con el inventario digital para dejar un registro del historial de reparaciones al cual inquilino y propietario pueden acceder y no se perderá ni un solo detalle. 

Por otro lado, previa a la captación del inmueble, con un simulador de costos el propietario tendrá una cotización en la cual conocerá exactamente los costos la labor comercial y el servicio ofrecido. Posteriormente, se dejará un inventario de la condición inicial sobre el cual se pueden registrar novedades o cambios. 

4. Portal de propiedades

Nuestro servicio de publicaciones en múltiples portales es gratis para nuestros clientes, porque estamos comprometidos con nuestra misión de generar conexiones entre aquellos que hacen parte de nuestra comunidad para aumentar su productividad de ventas. El portal de propiedad raíz será el más completo de Latinoamérica en cuanto a la información disponible. ¿Difícil de creer?, ¡Es cierto! En nuestro portal estarán disponibles todos los inmuebles y conectaremos con los clientes a través de los leads, fortaleciendo el mercado inmobiliario.

5. Estudio de documentos para aseguradoras

Nuestra meta es que nuestra plataforma integre todo lo necesario, por ello queremos prestarle el servicio a las aseguradoras para que por medio de automatización e integración con centrales de riesgo hagan un estudio de la información de sus clientes en nuestra plataforma.

¿Cómo?

Queremos ir aún más allá del OCR (reconocimiento óptico de caracteres) para poder identificar, comprender y extraer datos y tablas estadísticas. En pocos segundos sabremos qué tan viable son los documentos del cliente para el proceso de arrendamiento. 

6. Proceso de alquiler

Después de recolectada toda la información del inquilino, inmueble y acta de aprobación, Elyssa generará un contrato que se puede firmar digitalmente usando Blockchain. 

Elyssa agilizará y condensará los trámites entre arrendatario y arrendador al hacer un recuento de todos los documentos que requiere el arrendador antes de entregar el inmueble y una vez alquilado las dos partes podrán acceder al panel de control en donde estará disponible la información del inmueble. 

7. Administración de inmuebles 

El perfil de cada uno de tus inmuebles contará con todos los elementos relacionados al predio como documentos, registros contables, reparaciones, historial de actividades etc. Así, la información más relevante del inmueble estará disponible en un mismo lugar para inmobiliaria, inquilino y propietario. 

8. Servicios públicos 

Cuando nos referimos a integrar la totalidad de los procesos realmente nos referimos a todo. Por esto, dependiendo de la ciudad, queremos integrar también a los prestadores de servicios públicos para facilitarle al inquilino los pagos por medio de nuestra plataforma, que quedarían registrados junto a todo lo relacionado con el arrendamiento del inmueble y será además importante para que la inmobiliaria sepa el estado de los recibos de los servicios públicos. 

9. Chat interno

Por último, también integraremos un servicio de comunicaciones interno para facilitar la comunicación entre los equipos y áreas de la empresa. Podrás contactar directamente o crear grupos de trabajo y crear tareas para ellos monitoreándolas en tiempo real. También puedes proponerte tus tareas personales que te ayudan a ser productivo y eficaz en tu trabajo.

¿Aún te parece imposible?

No lo es, de hecho, ya nos visualizamos para poder empezar el 2021 con esta Super App que tanto necesita el mercado inmobiliario y si crees como nosotros que esta aplicación te disminuiría costos, generará clientes y  productividad para tu empresa puedes ser parte del #ClubDelos200 y apostarle a un mejor futuro de la mano de la tecnología de Elyssa app.

¡Si te interesa saber aún más , ingresa a lo que viene para Elyssa!

Articulo escrito por:

Adriana Reyes Gutiérrez

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